House for sale

Coup de coeur, centre de spa, pas de travaux, PEB: B !

🏡 COUP DE CŒUR À SPA – Maison entièrement rénovée, prête à vivre (PEB B) !

Nigel IMMO vous invite à découvrir cette charmante maison offrant 137 m² (d'après PEB) idéalement située à Spa, entièrement rénovée avec goût, qui n’attend plus que vos valises 🎯

✨ Un bien clé en main, économe en énergie et parfaitement agencé !

❤️ Un intérieur chaleureux et fonctionnel

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall de 6 m² qui dessert :
✔ Un salon cosy et lumineux de 16 m²
✔ Une cuisine équipée de 13 m², idéale pour le quotidien
✔ Un WC indépendant

🛏️ Des espaces de nuit bien pensés
Au 1er étage :
✔ Hall de nuit de 6 m²
✔ Bureau de 5 m² – parfait pour le télétravail
✔ Belle chambre de 16 m²
✔ Salle de bains complète avec douche et baignoire

Au 2ème étage :
💎 Superbe espace de 34 m²
➡️ Idéal pour une grande chambre, une suite parentale ou la création d’une chambre supplémentaire

🌿 Un extérieur agréable
✔ Petite terrasse arrière de ±5 m²
➡️ Parfaite pour profiter d’un moment extérieur en toute tranquillité

⚙️ Caractéristiques techniques
✔ Maison entièrement rénovée
✔ PEB : B ⭐ (basse énergie – gros avantage !)
✔ Chauffage central gaz de ville
✔ Châssis PVC double vitrage
✔ Cave en sous-sol

📍 Situation idéale
Située à Spa, proche des commodités, cette maison combine confort moderne et emplacement stratégique.

🚀 Pourquoi ce bien est une opportunité ?
👉 Maison prête à vivre (aucun travaux)
👉 Excellent PEB = économies d’énergie
👉 Volume intéressant avec potentiel d’aménagement
👉 Idéal premier achat ou investissement

✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE