Overview
Description
Instapklare, energiezuinige woning met ruimte, licht en c...
Welkom in deze recente woning (bouwjaar 2023) gelegen aan de Spalbeekstraat 75 te Hasselt. Met een bewoonbare oppervlakte van 220 m² op een ruim perceel van 960 m² combineert deze woning hedendaagse architectuur met praktisch wooncomfort. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve en energiezuinige thuisbasis.
Ligging:
Deze woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid met een vlotte verbinding naar de E314. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich in de directe omgeving, wat zorgt voor een bijzonder praktische en comfortabele woonlocatie.
Indeling:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet, voorzien van inbouwkasten. De lichtrijke woonkamer vormt het centrale leefgedeelte en biedt dankzij grote raampartijen een aangename connectie met de tuin. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt.
Aansluitend aan de keuken is een praktische bergruimte, met toegangsdeur naar buiten.
Daarnaast beschikt de woning over een extra, afzonderlijke ruimte die vandaag dienst doet als bergruimte, maar dankzij haar ligging en indeling perfect kan worden ingericht als bureau, praktijkruimte of voor de uitoefening van een vrij beroep. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wenst te combineren.
Op de verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een ruime dressing, die eenvoudig kan worde...
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 56 square meters |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 9 square meters |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 960 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 25 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 71022-G-OMV_2023013614/EP05888/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 539000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1356 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VastgoedBoutique (IPI 509851)
| Address |
Sprinkelestraat 75
3690 - Zutendaal |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | V2026-026 |