Overzicht
Omschrijving
Instapklare, energiezuinige woning met ruimte, licht en c...
Welkom in deze recente woning (bouwjaar 2023) gelegen aan de Spalbeekstraat 75 te Hasselt. Met een bewoonbare oppervlakte van 220 m² op een ruim perceel van 960 m² combineert deze woning hedendaagse architectuur met praktisch wooncomfort. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve en energiezuinige thuisbasis.
Ligging:
Deze woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid met een vlotte verbinding naar de E314. Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich in de directe omgeving, wat zorgt voor een bijzonder praktische en comfortabele woonlocatie.
Indeling:
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet, voorzien van inbouwkasten. De lichtrijke woonkamer vormt het centrale leefgedeelte en biedt dankzij grote raampartijen een aangename connectie met de tuin. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt.
Aansluitend aan de keuken is een praktische bergruimte, met toegangsdeur naar buiten.
Daarnaast beschikt de woning over een extra, afzonderlijke ruimte die vandaag dienst doet als bergruimte, maar dankzij haar ligging en indeling perfect kan worden ingericht als bureau, praktijkruimte of voor de uitoefening van een vrij beroep. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wenst te combineren.
Op de verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een ruime dressing, die eenvoudig kan worde...
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 960 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 25 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 71022-G-OMV_2023013614/EP05888/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 539000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1356 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VastgoedBoutique (IPI 509851)
| Adres |
Sprinkelestraat 75
3690 - Zutendaal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | V2026-026 |