Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Perfection Habitat, vous propose cette nouvelle construction 4 façades en cours de réalisation composé d’un garage, un vaste séjour très lumineux, trois chambres et deux salles d’eau.
Cette maison est réalisée avec une excellente isolation et équipée d’une pompe à chaleur, d’un chauffage sol, d’une batterie de 9kw, de 9400kw de panneaux photovoltaïques ainsi qu’une ventilation double flux. Les matériaux et la finition proposés sont haut de gamme : Escalier en chêne et garde-corps en acier métallisé noir, porte vitrée sécurit avec encadrement en acier métallisé noir, sanitaires DURAVIT®, SANIJURA®, GROHE®, etc.
Idéalement située à la frontière de Gomzé-Andoumont et Dolembreux, en périphérie de Liège, elle profite d’un environnement rural agréable, riche en espaces naturels, tout en restant proche des commerces essentiels (alimentation, pharmacie, grande surface,…).
Grâce à sa situation à proximité des grands axes, vous rejoignez facilement Liège (à seulement 15 minutes) ainsi que le sud du pays et les Ardennes, dont la commune de Sprimont constitue l’une des portes d’entrée.
Nous nous tenons à votre disposition pour toutes informations complémentaires et vous fournir un descriptif complet.
Visite sur rdv en semaine de 8h à 20h ainsi que le samedi de 9h à 16h.
MAISON DISPONIBLE : 1er juillet 2026.
| Building price excluding VAT | €675,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | At delivery |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Domaine du Saule |
| Construction year | 2025 |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 221 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 13 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic surface | 40 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1420 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 675000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Perfection Habitat
| Address |
Rue de la pépinière 2
4140 - Sprimont |
|---|---|
| Agent's name | Perfection Habitat |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 4 239 98 80 |
| External reference | Promo Lot 31 - Dolembreux |