House for sale
289000€
2 bedrooms 112 square meters
Overview
Description
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Fr :
À la recherche d’une maison sans travaux chaleureuse alliant modernité, convivialité et excellentes performances énergétiques ? Cette maison est peut-être faite pour vous.
Située dans un quartier calme de Sprimont, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Elle se compose d’un spacieux séjour de +/- 38 m2 (dont une cuisine hyper-équipée), de 2 chambres (+/- 13 m2 avec dressing et climatisation et +/- 14 m2), d’une salle de bain avec douche, d’un WC indépendant, d’un espace bureau/rangement et d’une buanderie spacieuse.
À l’extérieur, une agréable terrasse s’ouvre sur un jardin offrant peu de vis-à-vis. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas entre amis ou simplement se détendre au calme. Coup de cœur garanti !
Une maison rénovée en 2022 pensée pour votre confort et proposant de belles prestations :
* Pompe à chaleur
* 18 panneaux photovoltaïques
* Poêle à pellets
* Climatisation dans une chambre
* Système d’alarme
* Adoucisseur
* Emplacement de parking
* PEB B
* Installation électrique conforme
Il n’y a aucun travaux à prévoir. Une maison idéale qui n’attend que vos valises.
À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour prévoir une visite, n’hésitez pas à contacter le 0475/22.68.19.
| Construction year | 1914 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 112 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 316 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 40 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 35 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 97 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260630025929 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 359 € |
| Tenement building | No |
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