House for sale

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Fr :
Située au calme dans une ruelle en cul-de-sac en plein centre de Louveigné, cette propriété pleine de charme séduit immédiatement par son cadre, sa superbe cuisine contemporaine largement ouverte sur le jardin et sur les champs et ses différents espaces de vie, pensés pour profiter pleinement de chaque saison.

La maison se compose comme suit :

- RdC : hall d’entrée, WC, bureau / salle de jeux, cuisine entièrement équipée, grande salle à manger, salon avec insert à bois

- 1er Étage : 3 chambres, 1 salle de bain avec WC + grenier.

- 2 caves extérieures sous la cuisine.

- 2 terrasses dont 1 couverte et une de 50m2.

- Grand garage disposant d’une fosse de travail actuellement utilisé comme cave à vin.

A l’extérieur, le jardin orienté sud est un véritable havre de paix. Plusieurs espaces ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours (coin détente, module de jeux pour les enfants).

Atouts :

- Panneaux photovoltaïques

- Insert à bois

- Adoucisseur d’eau

- Borne de recharge pour voiture électrique

- Système d’alarme

- PEB C (248kWh/m2/an)

- Nouvelle toiture en 2019

- Triple vitrage à l’avant (2014), double à l’arrière (2019)

- RC : 519€

- Très grand garage offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et un intéressant potentiel d’aménagement + place de parking.

Un autre avantage de cette maison est son emplacement. Louveigné offre une qualité de vie particulièrement appréciée et recherchée : un environnement campagnard avec toutes les commodités accessibles en quelques minutes seulement.

L’autoroute Liège -Luxembourg se situe à moins de 3km et permet de rejoindre Liège en 20 minutes. Beaufays se trouve à moins de 10 min, Verviers et Spa à moins de 20 minutes et Bastogne à moins de 45 minutes.

Une véritable maison coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche de confort dans un cadre de vie privilégié.

Faire offre à partir de 389.000€