House for sale
225000€
4 bedrooms 400 square meters
Overview
Description
Interessante renovatiewoning op uniek perceel
Je vindt deze woning in een rustige, landelijke omgeving, op een mooi perceel van bijna 40 are. Interesse? Contacteer Ruben via 0495 15 93 33 of [email protected].
Via een aparte toegangsweg bereik je ook de achterzijde van het perceel, wat een praktische meerwaarde vormt, zeker voor wie ruimte zoekt voor hobby, stockage of een zelfstandige activiteit.
De woning vraagt een grondige renovatie, maar net daarin schuilt de kans om ze volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. Dankzij de ruime perceeloppervlakte en de ligging zijn er verschillende mogelijkheden, zowel privé als professioneel.
Een interessante opportuniteit voor wie niet terugschrikt voor een renovatie en het potentieel van deze locatie weet te waarderen.
| Construction year | 1931 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 400 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 3827 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 1019 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260220-0003807233-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 860 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Tolstraat 34 - 9550 Steenhuize |