Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
BEZOEKEN UITZONDERLIJK OP AFSPRAAK VIA HET NUMMER +324 72 60 91 51
In de Hoogkamerstraat 57 te Temse vindt u deze ruime eigendom met een uitzonderlijk breed potentieel. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een plek om wonen en werken te combineren, of een pand met investeringsmogelijkheden – hier krijgt u de ruimte om uw plannen concreet te maken.
De huidige indeling biedt verschillende mogelijkheden tot herinrichting. Het gelijkvloers beschikt over een ruime voorzone die perfect kan dienen als praktijkruimte, kantoor of commerciële ruimte. Aansluitend bevinden zich meerdere ruimtes die naar eigen smaak kunnen worden ingericht als leefruimte met keuken. Achteraan is er een omvangrijke ruimte die zich uitstekend leent als werkplaats, opslagruimte of uitbreiding van de woonfunctie.
Op de verdieping kan u meerdere slaapkamers en een badkamer voorzien, terwijl ook de zolderverdieping extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Dit maakt het pand geschikt voor grotere gezinnen of voor wie nood heeft aan bijkomende bureel- of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een verrassend ruime en diepe tuin, een echte meerwaarde binnen deze omgeving. Achteraan het perceel bevinden zich bovendien twee afzonderlijke garageboxen die bereikbaar zijn via de tuin. Deze achterliggende toegang zorgt voor extra flexibiliteit en praktische mogelijkheden.
Deze eigendom vraagt renovatie, maar biedt tegelijk een stevige basis en vooral veel toekomstmogelijkheden voor wie ruimte en ligging weet te appr
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 323 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 795 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20210517-0002416242-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 258400 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2024 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Address |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK260103-55 |