Overview
Description
Unieke combinatie wonen en werken op toplocatie in Temse
Op zoek naar een pand met tal van mogelijkheden? Dit veelzijdige woning/handelspand in Temse is gelegen op een ruim perceel van meer dan 2000 m² en biedt een unieke combinatie van wonen en werken.
Het gebouw beschikt over een ruime handelsruimte met aansluitend magazijn, ideaal voor zelfstandigen of ondernemers die nood hebben aan opslag en werkruimte. Het woongedeelte omvat een zeer grote en lichtrijke leefruimte met open keuken, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Verder zijn er maar liefst 5 volwaardige slaapkamers aanwezig, wat het pand ook geschikt maakt voor grotere gezinnen of combinaties van wonen en kantoorruimte. Buiten geniet u van een groot terras en een uitzonderlijk ruime oprit met plaats voor meer dan 10 wagens.
Het pand werd voorheen uitgebaat als garage en biedt hierdoor tal van opportuniteiten voor commerciële activiteiten. Hoewel het gebouw op te frissen is, vormt dit net een kans om het volledig naar eigen smaak en noden in te richten.
Kortom, een eigendom met enorm veel potentieel voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt.
Referentie: 5652
| Construction year | 1981 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 499 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 2072 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 322 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250703-003639226-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 599000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1797 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Rosiers & De Ridder (IPI 510569)
| Address |
Kasteelstraat 198
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5652 |