Overview
Description
Toffe woning met vier slaapkamers en een prachtig uitzicht
Deze aantrekkelijke woning biedt alles wat u nodig heeft — en meer. Gelegen op een uitstekende locatie, bevindt dit bijzonder aangename perceel zich op korte afstand van alle voorzieningen.
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer, die naadloos overgaat in de recent vernieuwde en volledig geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers vindt u verder een ruime badkamer, uitgerust met een regendouche, badkamermeubel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een droge, praktische kelder met voldoende opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad en toilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderkamer, die tal van mogelijkheden biedt, zowel als vierde slaapkamer of als opslagruimte.
Een absolute troef is de aangename, zuidwestgerichte tuin met extra berging. Hier geniet u volop van rust, zon en een prachtig uitzicht — de ideale plek om te ontspannen.
Tot slot beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, wat een belangrijke meerwaarde is. Alsook de ingang aan de zijkant is een grote troef.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek via 03 502 98 74 of mail naar [email protected].
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 178 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 312 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 273 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220726-0002646051-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 594 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Address |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | HOO2026TEM KLC |