Overview
Description
Wonen in Luxe & Comfort: Energiezuinig Pareltje (Label A)...
Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen ruimte, modern comfort en duurzaamheid? Deze instapklare gezinswoning in het hart van Elversele is een absolute must-see. Met een indrukwekkend EPC-label A (100 kWh/m²/jaar), hoogwaardige afwerking en oog voor elk detail, is dit een thuis waar u zorgeloos de toekomst tegemoet gaat.
Hoogtepunten van de woning:
Energiezuinig & Duurzaam: Dankzij de uitstekende isolatie en de aanwezige zonnepanelen geniet u van een minimaal energieverbruik.
Ruimte voor het hele gezin: Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers.
Topafwerking: De woning is met kwalitatieve materialen gerenoveerd en straalt klasse uit in elke ruimte.
Buitenleven: Een zonnig perceel van 443 m² met een royaal terras van 85 m² voor de ultieme zomeravonden.
Indeling & Comfort
Gelijkvloers: U wordt verwelkomd in een stijlvolle inkomhal die leidt naar de lichte, royale woonkamer. De open, volledig uitgeruste keuken is het hart van de woning. Verder vindt u hier een moderne badkamer en directe toegang tot de prachtig aangelegde tuin en garage.
Eerste verdieping: De ruime nachthal biedt toegang tot vier slaapkamers, waarvan er momenteel één is ingericht als luxueuze dressing. Een tweede badkamer zorgt voor optimaal ochtendcomfort voor het hele gezin.
Zolderverdieping: De kers op de taart: een indrukwekkende masterbedroom die rust en privacy ademt. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig met alle aansluitingen voor een eventuele extra douchekamer of toilet.
Ideale Ligging
Gelegen in een goede buurt in Elversele, combineert deze woning sereniteit met een centrale ligging. Scholen, winkels en invalswegen naar Temse en omliggende steden zijn binnen handbereik.
Kortom: Een functionele, ruime en tot in de puntjes afgewerkte woning die klaar is voor haar nieuwe eigenaars.
Interesse?
Wacht niet te lang en ervaar de kwaliteit van deze woning zelf.
Contact: Kevin van Bessems Vastgoed
Telefoon: 052/57.72.76
E-mail: [email protected]
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 276 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 41 square meters |
| Kitchen surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bedroom 5 surface | 38 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 443 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 78 square meters |
| Primary energy consumption | 100 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260211-0003800445-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 482000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 399 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bessems Vastgoed (IPI 508169)
| Address |
Kerkstraat 68 A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 202602-846NFCCC |