Overzicht
Omschrijving
Wonen in Luxe & Comfort: Energiezuinig Pareltje (Label A)...
Bent u op zoek naar de perfecte balans tussen ruimte, modern comfort en duurzaamheid? Deze instapklare gezinswoning in het hart van Elversele is een absolute must-see. Met een indrukwekkend EPC-label A (100 kWh/m²/jaar), hoogwaardige afwerking en oog voor elk detail, is dit een thuis waar u zorgeloos de toekomst tegemoet gaat.
Hoogtepunten van de woning:
Energiezuinig & Duurzaam: Dankzij de uitstekende isolatie en de aanwezige zonnepanelen geniet u van een minimaal energieverbruik.
Ruimte voor het hele gezin: Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers.
Topafwerking: De woning is met kwalitatieve materialen gerenoveerd en straalt klasse uit in elke ruimte.
Buitenleven: Een zonnig perceel van 443 m² met een royaal terras van 85 m² voor de ultieme zomeravonden.
Indeling & Comfort
Gelijkvloers: U wordt verwelkomd in een stijlvolle inkomhal die leidt naar de lichte, royale woonkamer. De open, volledig uitgeruste keuken is het hart van de woning. Verder vindt u hier een moderne badkamer en directe toegang tot de prachtig aangelegde tuin en garage.
Eerste verdieping: De ruime nachthal biedt toegang tot vier slaapkamers, waarvan er momenteel één is ingericht als luxueuze dressing. Een tweede badkamer zorgt voor optimaal ochtendcomfort voor het hele gezin.
Zolderverdieping: De kers op de taart: een indrukwekkende masterbedroom die rust en privacy ademt. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig met alle aansluitingen voor een eventuele extra douchekamer of toilet.
Ideale Ligging
Gelegen in een goede buurt in Elversele, combineert deze woning sereniteit met een centrale ligging. Scholen, winkels en invalswegen naar Temse en omliggende steden zijn binnen handbereik.
Kortom: Een functionele, ruime en tot in de puntjes afgewerkte woning die klaar is voor haar nieuwe eigenaars.
Interesse?
Wacht niet te lang en ervaar de kwaliteit van deze woning zelf.
Contact: Kevin van Bessems Vastgoed
Telefoon: 052/57.72.76
E-mail: [email protected]
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 276 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 38 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 443 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 78 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 100 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260211-0003800445-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 482000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 399 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bessems Vastgoed (IPI 508169)
| Adres |
Kerkstraat 68 A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 202602-846NFCCC |