Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze instapklare woning bevindt zich op een uitstekende locatie aan het Waesmeer, vlak bij Waasmunster en op korte afstand van Sint-Niklaas. In de nabije omgeving vindt u supermarkten, scholen, openbaar vervoer, horecazaken en tal van wandel- en fietsroutes langs de Schelde. Mogelijkheid tot permanente bewoning (sinds 2016).
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal. Van hieruit bereikt u de volledig uitgeruste keuken, voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser en oven. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een gezellige eetplaats. De raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Daarnaast is de leefruimte uitgerust met een pelletkachel en een airconditioning.
Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de veranda en de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voortuin.
Op het gelijkvloers vindt u eveneens een moderne badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers van 24 m² en 13 m². De grootste slaapkamer is bovendien voorzien van een tweede airconditioning.
Als extra troef beschikt deze woning over 10 zonnepanelen.
Bijzonderheden:
- Energiezuinigheid met EPC label B
- Elektriciteit conform
- Zonnepanelen
- Mogelijkheid tot permanente bewoning sinds 2016
- Airco's
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 410 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 195 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260805-0003777873-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Omnia Vastgoed (IPI 510882)
| Address |
Antwerpsestraat 178
2640 - Mortsel |
|---|---|
| External reference | 1517 - 1775 |