Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te koop: halfopen woning in de Berberiswijk in Ham
Rustig gelegen in een gezellige wijk omringd door bossen en groen, vlot verbonden met de E313 richting Antwerpen en Hasselt.
Deze woning uit 1958 biedt een stevige basis voor wie wil renoveren naar eigen smaak. De indeling is functioneel met twee slaapkamers, een dressing en hobbyruimte. De geïsoleerde zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Parkeren is geen zorg: naast parkeermogelijkheden in de straat is de woning bereikbaar langs de achterzijde en beschikt u over eenprivate garage in een nabijgelegen complex.
Troeven:
Woning met veel renovatiepotentieel in een gezellige, groene wijk, een uitgelezen kans voor wie graag een woning naar eigen smaak wil inrichten.
Private garage in nabijgelegen complex, bereikbaarheid langs de achterzijde en vlot parkeren in de straat.
Uitstekend gelegen op korte afstand van de invalswegen en de E313 richting Antwerpen en Hasselt.
Belangrijkste ruimtes:
Woonkamer met aangename lichtinval.
Eetkamer aansluitend op de keuken.
Keuken met dubbele spoelbak, gasfornuis, oven en ingemaakte kasten.
Twee slaapkamers met ingemaakte kasten.
Badkamer met ligbad en lavabo.
Dressing en hobbyruimte.
Wasplaats met aansluitingen voor wasmachin
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 171 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 222 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 222 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 254 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260605-0003885661-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 254 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Forest area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Address |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008PmsrIAC |