Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. RICHTPRIJS: € 350.000,00 (exclusief kosten). In een nieuwe, rustige verkaveling in Tessenderlo-Ham bieden we deze gelijkvloerse nieuwbouwwoning aan, volledig instapklaar en ontworpen met oog voor comfort, duurzaamheid en modern wonen. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en is volledig gelijkvloers, ideaal voor wie alles graag op één niveau heeft. Dankzij de open keuken en leefruimte met grote raampartijen geniet je van een prachtig zicht op de zuidelijk georiënteerde tuin en het aangelegde, betegelde terras. De moderne keuken is voorzien van alle nodige kwaliteitsapparatuur. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, ruime douche en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet in de inkomhal. Praktisch parkeren is geen probleem: de woning heeft een carport voor één wagen, een oprit met plaats voor twee wagens achter elkaar, én extra parkeergelegenheid voor de woning. Deze woning werd gebouwd met het oog op de toekomst. Dankzij vloerverwarming, een warmtepomp en een zeer energiezuinige opbouw behaalt ze een EPB-startverklaring met E-peil 16, waardoor je comfort en lage energiekosten combineert. Prijsinformatie: Richtprijs: 350.000 (excl. kosten): - 150.000 voor de grond (+ 12% registratierechten) - 200.000 voor de constructie (+ 21% btw).
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 571 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 23 square meters |
| Primary energy consumption | 38 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 71057-G-OMV_2022130467/EP02527/SV/A001/D02 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 16 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
My Place bvba (IPI 506523)
| Address |
Grote Baan 86A
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| External reference | 438 - 1632 |