Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 01/09/2026 jusqu'au 09/09/2026. Magnifique villa à vendre à Thimister-Clermont Découvrez cette confortable maison d'habitation idéalement située rue de la Station 27, au cœur du joli village de Thimister, en zone d'habitat à caractère rural. Erigée sur une superbe parcelle arborée de 945 m², elle offre de très beaux volumes de vie. Le bien comprend des espaces lumineux, une cuisine fonctionnelle prolongée par une agréable véranda ouverte sur le jardin, trois chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire, un grenier, un garage ainsi que de spacieuses caves sous toute la surface du bâtiment. En plus d'un abri de jardin raccordé à l'eau et à l'électricité, la vente inclut des équipements de qu alité tels qu'un poêle à pellets performant avec son silo de stockage, et un robot tondeuse automatique. Sur le plan technique, cette maison dispose d'atouts énergétiques majeurs avec ses 15 panneaux photovoltaïques en toiture, son chauffeau-eau solaire et son climatiseur, et est classée sous un label PEB D. L'habitation est vendue libre d'occupation. Pour planifier une visite ou plus de renseignements, veuillez contacter l'étude notariale au 04/290.40.40.
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 175,000 |
| Terms of visit |
fr : Pour toute information concernant les visite, contactez [email protected] ou le +3242904040 |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1976 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 945 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Primary energy consumption | 314 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260512066711 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 64381 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 175000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 946 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Salvino Sciortino
| Address |
Rue du Pont de Wandre 98
4020 - Liège |
|---|---|
| Agent's name | Bosco OLISCHLAGER |
| Phone number | (04) 290.40.40 |