Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Op te frissen unieke landelijke gezinswoning met bijgebouw, tuin en (s)tal van mogelijkheden in Tielt-Winge
Ligging: Deze unieke woning bevindt zich op de Horenweg 33 in Tielt-Winge, omringd door groene weides gelegen in agrarisch gebied. Hier geniet u van een landelijke en rustige omgeving, terwijl omliggende gemeenten, scholen, winkels en andere voorzieningen toch vlot bereikbaar blijven.
Een bijzonder pluspunt is de toegankelijkheid van het perceel. Het perceel (stal/weide) achteraan is ook toegankelijk via de zijweg wat zeer praktisch is. Dit maakt het geheel bijzonder interessant voor grote gezinnen, hobbyboeren, dierenliefhebbers of kopers die dromen van een landelijke thuis met ruimte voor kippen, schapen, geitjes, pony’s of andere dieren.
Beschrijving: We betreden de woning via de ruime inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes.
De woonkamer is lichtrijk dankzij de vele raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een gezellige woon- en eetkamerindeling
Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, die praktisch is ingericht en rechtstreeks verbonden is met de veranda. De keuken biedt voldoende ruimte voor een functionele gezinskeuken. Mits modernisering kan deze ruimte worden omgevormd tot een warme landelijke leefkeuken, ideaal voor grote gezinnen. De hal geeft eveneens toegang tot de kelder en de badkamer, voorzien van een bad met douchemogelijkheid, een enkele lavabo en voldoende kastruimte.
Op het verdiep beschikt de woning over 4 slaapkamers, waardoor er heel wat mogelijkheden zijn voor een groot gezin. Ook bestaat de mogelijkheid om de badkamer naar de verdieping te verplaatsen of een bijkomende sanitaire ruimte te voorzien, afhankelijk van uw renovatieplannen.
Daarnaast is er een vaste trap naar de ruime zolder. Op deze zolderverdieping ontdekt u een verrassend groot volume onder een karaktervol, verspringend zadeldak. De zichtbare houten dakstructuur, de hoogte en de bijzondere indeling geven deze ruimte een authentieke charme. Mits verdere afwerking biedt deze verdieping mogelijkheden als extra slaapkamers, hobbyruimte, atelier, speelruimte of polyvalente gezinsruimte.
Verder heeft de woning nog over een achterbouw met toilet en berging. Aansluitend aan de woning bevinden zich een garage en carport.
Tuinniveau: Het ruime perceel vormt één van de absolute troeven van deze eigendom. Dankzij de oppervlakte, de groene ligging en de aanwezige bijgebouwen is dit
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 192 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2384 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 923 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260622-0003899321-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 761 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Diest (IPI 205850)
| Address |
Hasseltsestraat 17
3290 - Diest |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 18470 - 2972679 |