House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan biedt deze charmante rijwoning in Tienen heel wat mogelijkheden. Gelegen op een perceel van 360 m² combineert deze woning een centrale ligging met een verrassend ruime tuin en een aangenaam gezinsvriendelijk karakter.

De woning, gebouwd in 1919, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 107 m² en omvat onder meer drie slaapkamers, een badkamer en een praktische indeling die tal van renovatiemogelijkheden biedt. Dankzij de solide basis vormt dit pand de ideale kans voor handige renovatoren of gezinnen die hun droomwoning willen creëren.

Een absolute troef is de ruime oostgerichte tuin, waar je elke ochtend kunt genieten van de eerste zonnestralen. Hier is voldoende plaats voor een terras, speelruimte voor kinderen of een mooie groene oase.

Met een EPC-score van 677 kWh/m² jaar (energielabel F) geldt voor deze woning een renovatieverplichting, wat meteen de kans biedt om de woning volledig te moderniseren en energiezuiniger te maken volgens de huidige normen.

De ligging is bovendien zeer interessant: in een rustige woonomgeving, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen op korte afstand.

Troeven:

Te renoveren woning met veel potentieel
3 slaapkamers
Perceel van 360 m²
Bewoonbare oppervlakte van 107 m²
Ruime oostgerichte tuin
Rustige en centrale ligging in Tienen
Ideale starters- of gezinswoning

Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is na