House for sale
298000€
4 bedrooms 177 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ruime op te frissen woning bevindt zich net buiten het centrum van Tienen, in een rustige straat op wandelafstand van het station, winkels en andere voorzieningen.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot de gezellige, volledig ommuurde tuin — een ideale plek om in alle privacy te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer uitgerust met lavabo, douche en comfortabel hoekligbad. De tweede verdieping biedt nog eens 2 extra slaapkamers, perfect als kinderkamers, bureau of hobbyruimte.
Extra troeven zijn de grote kelder, ideaal als opslagruimte, en de praktische bergruimte op het gelijkvloers.
De verwarmingsketel werd in 2026 vernieuwd, het dak werd in 2021 vernieuwd en tot slot is er nog een waterverzachter aanwezig. EPC C. Asbestveilig (maar niet asbestvrij).
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer ons gerust!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1937 |
| Building condition | context_property-page.to_be_done_up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5.5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 177 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 6 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 20 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 121 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 222 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260602-000388093-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 298000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Marnix Vastgoed (IPI 512406)
| Address |
Diestsesteenweg 427 C
3010 - Kessel-Lo |
|---|---|
| External reference | TK/05.2026 |