House for sale
310000€
4 bedrooms 161 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een ruime gezinswoning of een interessante investering? Deze volledig gerenoveerde woning (2024) combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in Tienen.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 161 m² en omvat 4 volwaardige slaapkamers, een volledig afgewerkte zolder die perfect kan dienen als bureau, hobbykamer of extra leefruimte, 2 badkamers (met bad en douche) en 3 toiletten. Daarnaast is de woning deels onderkelderd en beschikt ze over een praktische achteruitgang naar de Pastorijstraat.
Dankzij de renovatie in 2024 is de woning volledig instapklaar. Het EPC bedraagt 329 (label D), waardoor er geen renovatieplicht geldt. De elektriciteit is praktisch conform; de eigenaar zorgt nog voor de ontbrekende schema’s.
Een extra troef: de woning is momenteel verhuurd aan € 1.311 per maand, waardoor ze ook een interessante opportuniteit vormt voor investeerders.
Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek deze veelzijdige eigendom. Contacteer Marie via 0492 64 65 72 of [email protected].
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Street frontage width | 4.14 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 161 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Kitchen surface | 23 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Basement surface | 20 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 62 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 329 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240516-0002345023-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 310000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 448 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LED-on-IMMO (IPI 511687)
| Address |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Aandorenstraat 14, Tienen |