Overview
Description
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Fr :
Située rue Baory 15 à Tilff, cette agréable maison 3 façades bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité immédiate du centre de Tilff et de toutes les commodités. Le bien se compose comme suit : Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - un WC indépendant - une pièce de vie - une cuisine - une véranda (permis octroyé en 2015) avec accès direct au jardin et à une grande terrasse - un garage avec volet électrique Premier étage : - un hall de nuit - une salle de bain - un dressing - deux chambres Deuxième étage : - un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Eléments techniques : - Châssis en double vitrage. - Citerne à mazout de 2.500 litres. - Deux poêles à pellets. - Installationélectrique : procès-verbal de non-conformité disponible. - Performance énergétique : PEB D. Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'une habitation offrant un cadre de vie agréable, tout en restant proche de toutes les facilités.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260629012005 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 72259 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 300000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 821 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés
| Address |
1, Rue Lavaux
4130 - Esneux |
|---|---|
| Agent's name | Gladys MOREAU |
| Phone number | (04) 380.10.98 |