House for sale

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Fr :
Idéalement située au cœur de Tilff, cette agréable maison 3 façades de 204 m2 habitables séduira les familles à la recherche d’espace, de luminosité et d’un emplacement privilégié. À quelques minutes à pied des écoles, des commerces, de la gare et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie pratique et paisible.
Entièrement rénovée en 2015 excepté les châssis (double vitrage bois), la maison est immédiatement habitable et bénéficie d’équipements techniques récents. La toiture a été entièrement refaite et isolée il y a 7 ans, l’installation électrique est conforme et le système de chauffage a été renouvelé lors de la rénovation. Une chaudière au gaz, installée il y a 5 ans et entretenue annuellement, assure un excellent confort.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux d’environ 25 m2, d’une salle à manger de 20 m2 ainsi que d’une cuisine entièrement équipée d’environ 20 m2, offrant un bel espace de vie convivial.
Le premier étage comprend deux grandes chambres d’environ 20 m2 chacune, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC, ainsi qu’un WC indépendant situé sur le demi-palier.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires d’environ 20 m2 chacune, idéales pour une grande famille, des bureaux ou des chambres d’amis.
Toutes les pièces de vie bénéficient d’une excellente orientation, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La maison est entièrement sous caves, offrant de nombreux espaces de rangement, une cave à vin ainsi qu’un accès direct vers le jardin.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 200 m2 avec un jardin plat, entièrement clôturé par haies ou murs et facile d’entretien. La terrasse d’environ 30 m2, réalisée en afzelia et klinkers, bénéficie d’une exposition plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Une place de parking privative ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique complètent les prestations.
PED D
Agences et curieux s’abstenir