Overview
Description
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Fr :
Située dans un environnement calme et agréable à Tinlot, cette superbe maison neuve 3 façades séduira les amateurs de confort moderne, de luminosité et de performances énergétiques. Avec ses volumes généreux et ses finitions contemporaines, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour et propose de nombreux rangements ainsi qu'un plan de travail fonctionnel. Un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. A l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une s pacieuse salle de douche équipée d'une douche à l'italienne et d'un second WC. Le grand grenier aménageable constitue un véritable atout. Il offre la possibilité de créer une quatrième chambre, une suite parentale, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les points forts : - Maison neuve (vente sous régime TVA) - Maison 3 façades - Grand séjour lumineux - Cuisine moderne entièrement équipée - 3 chambres - Grande salle de douche avec douche à l'italienne - 2 WC - Grand grenier aménageable - Garage - Terrasse et jardin - Pompe à chaleur - Excellentes performances énergétiques (A) - Finitions
| Building price excluding VAT | €399,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Shower rooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Flat land | Yes |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 71 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260623502808 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 15899 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
AEQUALIS – NOTAIRES ASSOCIES
| Address |
Rue Damry 184
4100 - Boncelles |
|---|---|
| Agent's name | Marie MUSICK |
| Phone number | +32 85 51 11 34 |