House for sale
* 445000€
3 bedrooms 194 square meters
Overview
Description
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Fr :
✨ Coup de cœur assuré à Saint-Vincent (Tintigny) – Maison neuve 3 façades ✨
La SRL Qualieco vous invite à découvrir cette superbe maison neuve 3 façades, idéalement située dans le paisible village de Saint-Vincent, sur la commune de Tintigny.
Nichée à la lisière du village, dans un environnement verdoyant et proche de magnifiques chemins de promenade, cette propriété vous offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, nature et accessibilité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son architecture contemporaine aux finitions soignées.
Avec ses 193 m² habitables, la maison se compose comme suit :
🏡 Un espace de vie ouvert et lumineux
Un séjour spacieux baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, le jardin et la forêt, idéal pour profiter de chaque saison. Une cuisine moderne entièrement équipée vient parfaitement compléter cet espace convivial.
🛏️ Un espace nuit confortable et bien pensé
Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que deux belles chambres et une élégante salle de bain familiale.
🚗 Des espaces pratiques au quotidien
Grand garage, cave, buanderie et grenier de rangement : tout a été pensé pour votre confort.
🌿 Un extérieur privilégié
Implantée sur un terrain de 748 m², la maison bénéficie d’un environnement calme et naturel, parfait pour les amateurs de tranquillité et de balades.
⚡ Performance énergétique exceptionnelle (PEB A+)
Pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux, triple vitrage… un confort optimal et des économies d’énergie garanties.
💫 Une opportunité rare de devenir propriétaire d’un bien neuf, moderne et prêt à accueillir votre nouvelle vie.
📞 Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou une visite :
0479 86 06 55
0486 45 46 53
(Prix hors frais : TVA 21 %, raccordements, frais de notaire)
| Building price excluding VAT | €445,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 194 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Dining room surface | 19 square meters |
| Kitchen type | USA installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 11 square meters |
| Attic surface | 40 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 734 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | Yes |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 528 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250818503248 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Town-house |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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