Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit karaktervolle villa-landhuis combineert authentieke charme met een uitzonderlijk wooncomfort. Gelegen op een prachtig perceel van 40a 56ca geniet u hier van rust, ruimte en een hoogwaardige afwerking met onder meer parketvloeren, authentieke mergelstenen accenten en royale leefruimtes. Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt deze eigendom alle comfort voor gezinnen of levensgenieters die op zoek zijn naar exclusief wonen in een groene omgeving.
Troeven:
+ Karaktervol villa-landhuis op een perceel van 40a56ca
+ Hoogwaardige afwerking met parket en mergelsteen
+ Drie badkamers, waarvan twee en-suit+ Dubbele garage en ruime kelderverdieping
+ Rustige ligging in het groene Mal nabij Tongeren
Belangrijkste ruimtes:
• Royale woonkamer met authentieke elementen en veel lichtinval
• Eetkamer met zicht op tuin en omliggend groen
• Volledig uitgeruste keuken met aansluitende leefruimte
• Drie ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom
• Twee en-suite badkamers met douche, toilet en lavabomeubel
• King-size badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbel lavabomeubel
• Inkomhal met gastentoilet
• Dubbele garage met voldoende bergruimte
• Aangename kelderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden
• Uitgestrekte tuin (4.056 m²) met maximale privacy en open zichten
| Construction year | 1998 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 411 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 4056 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 4056 square meters |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 264 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260603-0003873556-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 264 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 675000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 990 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Address |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008GEqPIAW |