Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een mooi perceel van 5a 77ca bevindt zich deze karaktervolle vrijstaande woning, gelegen op een gunstige locatie op fietsafstand van het centrum van Tongeren. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte, een praktische indeling en een aangenaam perceel, waardoor ze een uitstekende basis vormt voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist en ingericht.
De woning beschikt momenteel over volgende indeling:
Via de inkomhal betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte en een afzonderlijke, ruime keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijbouw, die zorgt voor een aangename extra ruimte en tevens toegang biedt tot het apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime, volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal als extra bergruimte, en een ruime aanpalende garage.
De woning beschikt momenteel over een EPC-label F en valt bijgevolg onder de renovatieverplichting. Er zijn dan ook de nodige renovatiewerken te voorzien. Dankzij de ruime vertrekken, vrijstaande ligging en het mooie perceel biedt deze woning echter een uitstekende basis om een comfortabele en eigentijdse thuis te creëren. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter en graag volledig naar eigen smaak en wensen renoveert.
Alle troeven op een rijtje:
+ Vrijstaande woning op een perceel van 5a 77ca
+ Op fietsafstand van het c
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1954 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 208 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 577 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 581 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20241204-0003468627-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 917 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Limburgse Wooncentrale (IPI 207442)
| Address |
kramerslaan 13 - 0.2
3500 - Hasselt |
|---|---|
| External reference | 215126 |