Overview
Description
RUIME, INSTAPKLARE OPEN BEBOUWING MET PRACHTIGE TERRASSEN...
Deze prachtige woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid op een toplocatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 229 m², 3 slaapkamers en een renovatie in 2015, is dit een instapklare thuis waar u zonder zorgen kan genieten. Een klein gedeelte van de woning moet nog verder afgewerkt worden.De woning is asbestveilig, heeft een gunstig EPC-label B en beschikt over 18 zonnepanelen, waardoor u niet alleen comfortabel maar ook duurzaam woont.Binnen vindt u een lichtrijke leefruimte, een moderne keuken met kwalitatieve toestellen en ruime slaapkamers. Bovendien is er boven de garage ruimte voor een aparte studio — ideaal als gastenverblijf, voor inwonende familie of als werkruimte.De badkamer werd stijlvol vernieuwd en biedt alle hedendaags comfort. De ruime garage zorgt voor voldoende plaats voor uw wagen, fietsen of hobbyruimte. Buiten kan u genieten van meerdere zonnige terrassen en tuin voorzien van alle privacy.U woont hier op een boogscheut van winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen — het beste van twee werelden: rustig wonen, maar alle voorzieningen binnen handbereik.Troeven op een rij:229 m² bewoonbare oppervlakteRenovatie in 2015AsbestveiligEPC B18 zonnepanelenRuime garageRuimte voor aparte studio / werkruimteRustige ligging vlakbij alle voorzieningenMis deze unieke kans niet en contacteer ons vandaag nog op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected] De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
| Construction year | 1953 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 229 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 138 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250222-0003536924-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 359000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 441 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De woonmakers (IPI 512503)
| Address |
Ursulinenstraat 24
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | ELDERSBROEK 37 TONGEREN-BORGLOON-2240 |