Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Op te knappen starterswoning nabij het centrum van Tongeren!
Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan afwerken? Deze knusse woning met heel wat potentieel combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van het centrum van Tongeren.
De woning vraagt nog verdere renovatie en afwerking, maar vormt dankzij de reeds uitgevoerde belangrijke renovatiewerken een interessante basis voor wie op zoek is naar een gezellige starterswoning met een fijne stadstuin.
Indeling
Via de inkomhal kom je rechtstreeks in de leefruimte. Aansluitend bereik je een tweede, lichtrijke ruimte in de recentere aanbouw. De grote glaspartijen zorgen hier voor veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de groene stadstuin.
Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een ruime en gezellige leefkeuken, met een rechtstreekse verbinding naar het terras en de tuin. Zo kan hier een aangename leefomgeving ontstaan waarbij binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
De tuin biedt bovendien een leuke hoeveelheid privacy en beschikt over een apart toegangspoortje aan de achterzijde.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een apart toilet.
Via een vaste trap bereik je tot slot de zolderverdieping, die bijkomende mogelijkheden biedt.
Troeven
·Rustige ligging
·Nabij het centrum van Tongeren
·Goede bereikbaarheid
·Gezellige groene stadstuin
·Achtertoegang tot de tuin
·Lichtrijke recente aanbouw met grote glaspartijen
·Twee slaapkamers
·Zolder bereikbaar via vaste trap
·Belangrijke renovatiewerken reeds uitgevoerd
·Heel wat potentieel om verder af te werken naar eigen smaak
·Ideale basis voor een gezellige starterswoning
Een woning voor wie graag zelf de laatste hand legt aan zijn toekomstige thuis en op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel op een fijne locatie nabij het centrum van Tongeren.
Neem vandaag nog contact met ons op via 089/50.35.85 of via [email protected]
Binnen deze advertentie wordt gebruikgemaakt van AI-gegenereerde beelden. De getoonde beelden zijn louter indicatief en niet-bindend en dienen ter illustratie van de mogelijke toekomstige uitstraling van het pand.
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 82 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 158 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 284 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 119000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 180 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo P&A (IPI 205177)
| Address |
Wijngaardstraat 8 / 1
3740 - Bilzen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3873 - 19327 |
Get in touch