Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Authentiek wonen met karakter in het exclusieve woonproject Overhof Hoeve te Hoepertingen. Deze bijzondere woning maakt deel uit van de renovatie van een beschermde vierkantshoeve uit 1850 en combineert historische charme met hedendaags wooncomfort en een unieke, atypische indeling.
De woning beschikt over 2 slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een royale leefruimte die zich uitstrekt over verschillende verdiepingen. De ruime leefkeuken op het gelijkvloers kijkt uit op de charmante binnenkoer van de historische hoeve, terwijl de grote leefruimte op de eerste verdieping zorgt voor een aangenaam gevoel van rust, licht en privacy. Op de bovenste verdieping creëren de authentieke houten balken een warme en karaktervolle sfeer.
Daarnaast beschikt de woning over een privatieve tuin met terras aan de zijde van de exclusieve hoogstamboomgaard en zijn twee parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs.
Rust, erfgoed en hedendaagse woonkwaliteit komen hier perfect samen in een unieke groene omgeving midden in Haspengouw, met winkels, school en voorzieningen vlakbij.
Exclusief wonen tussen erfgoed en natuur.
| Building price excluding VAT | €330,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Property name | Overhof Hoeve |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Yes |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 128 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 132 square meters |
| Terrace surface | 14 square meters |
| Primary energy consumption | 70 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | In opmaak |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Gilen Real Estate
| Address |
Plankstraat 13
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 40 - |