Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Tongersesteenweg 38 in Tongeren- Borgloon is een instapklare halfopen woning met 156 m² bewoonbare oppervlakte, twee slaapkamers, garage, veranda, ruime kelder en een zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers vind je een aparte inkomhal met toegang tot de garage van 14,68 m² en de ruime woonkamer van 33,34 m². Aansluitend ligt de keuken van 13,18 m², met achteraan een berging, apart toilet en veranda van 14,22 m². De veranda vormt een aangename verbinding met de achtertuin. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers van 14,99 m² en 9,77 m² en een badkamer met ligbad en toilet. Extra troeven zijn de kelder van maar liefst 52,20 m² en de zolder van 55 m², die de mogelijkheid biedt om bijkomende bewoonbare ruimte te creëren. De woning staat op een perceel van 3a 70ca met achtertuin. Doorheen de jaren gebeurden verschillende renovaties, waaronder vernieuwde ramen en voordeur, dakisolatie, een nieuwe gasketel, vernieuwde radiatoren en een nieuwe keukenkoepel. Ook airconditioning draagt bij aan het wooncomfort. Ook de ligging is praktisch, met winkels, scholen, openbaar vervoer, sport en ontspanning in de nabije omgeving. Een interessante woning voor wie comfortabel wil wonen én ruimte zoekt voor toekomstige uitbreiding. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 156 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 52 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 370 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 242 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260817-0003934934-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 738 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Address |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | B2714 |