Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een toplocatie in Tongeren bevindt zich deze hoogwaardig afgewerkte, energiezuinige woning. Een zeldzaam aanbod voor wie ruimte, comfort en kwaliteit weet te waarderen. De woning geniet van een prachtige tuin met absolute privacy en een zeer ruim terras met een open zicht op het groen — een oase van rust, op wandelafstand van de stad.
Binnenin werd gekozen voor tijdloze luxe en duurzame materialen, waaronder eiken parketvloeren, marmeren accenten en een volledig uitgeruste designkeuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.
Technisch is de woning volledig up-to-date met 16 zonnepanelen, een recente gascondensatieketel en airconditioning in verschillende kamers, waterontharder, rolluiken ... wat garant staat voor energie-efficiënt en comfortabel wonen.
Indeling
U betreedt de woning via een royale inkomhal met zicht op de indrukwekkende trap, die meteen de klasse van de woning weerspiegelt. Vanuit de hal bereikt u de ruime leefruimte met eiken parket, aansluitend een eetplaats en de moderne, volledig uitgeruste keuken (oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, …). Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan licht.
Via de keuken heeft u toegang tot een praktische achterkeuken, die op haar beurt leidt naar de garage, waar ruim voldoende plaats is voor wagen en extra stockage.
Verder vindt u op het gelijkvloers een apart gastentoilet en de toegang tot een kelder met bijz
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 355 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 279 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250930-0003691885-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 515000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 878 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Centrale (IPI 503128)
| Address |
Bilzersteenweg 86
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|