Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Karaktervolle gezinswoning met prachtige stadstuin en carport voor 3 wagens in het centrum van Tongeren.
Troeven
+ Ruime gezinswoning met authentieke charme en speelse elementen
+ Lichtrijke vide voor open en ruimtelijk gevoel
+ Prachtige stadstuin om volop te genieten
+ Carport met plaats voor 3 wagens
+ Op wandelafstand van het centrum van Tongeren
Deze karaktervolle woning combineert authentieke charme met verrassend veel ruimte en een praktische indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van 294m² op een perceel van 4a 19ca geniet je hier van comfortabel wonen opeen aangename locatie aan de stadsrand, vlakbij alle voorzieningen.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer met houtkachel, een eetkamer en een functionele keuken met ontbijthoek. Verder zijn er een wasplaats, berging, kelder en aparte wijnkelder. De eerste verdieping omvat een nachthal, 3 slaapkamers – waarvan één met maatkasten en één met airco – en een badkamer. Ook de zolderverdieping biedt heel wat mogelijkheden en is ingericht als studio met een leefruimte, 2 slaapkamers en een badkamer. Ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor een groter gezin, hobby's of een eigen invulling.
Buiten vormt de prachtige stadstuin een heerlijke plek om tot rust te komen. Bovendien biedt de carport plaats a
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 294 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 419 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 200 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 358 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250512-0003598720-RES-4 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 358 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1712 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Nobis – Bilzen-Hoeselt (IPI 513041)
| Address |
Bilzersteenweg 45B
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009njjZIAQ |
Get in touch