Overview
Description
Unieke, te renoveren woning op 1795 m²
Op een uitstekende locatie te Baal/Tremelo, bevindt zich deze te renoveren woning op een prachtig perceel van 1795 m².
De woning geniet een groene, kindvriendelijke omgeving doch vlotte bereikbaarheid voor woon-werk verkeer met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en autostrade E314.
We betreden de woning langs de inkomhal met vestiaire mogelijkheden. Langs hier komen we in de ruime leefruimte met eetplaats en zithoek. Aansluitend treffen we de te renoveren keuken met uitzicht over de tuin. Verder is er de aanwezigheid van een ruime berging/wasplaats met toegang naar de kruipruimte. Via de nachthal betreden we de 3 slaapkamers en badkamer, tevens zorgt de schuiftrap in de nachthal voor een connectie met de zolderverdieping. De zolderverdieping werd reeds ingericht als extra slaapkamers met badkamer en kan na grondige renovatie nog ten volle benut worden wat een extra meerwaarde biedt aan ruimte en leef/gebruikscomfort.
Kortom ideaal voor mensen die houden van natuur, rust en privacy!
Tot slot is er de aanwezigheid van een vrijstaande, dubbele garage in het verlengde van de oprit.
Door de veelzijdigheid en potentieel kan deze woning omgetoverd worden tot een échte parel! Kom alvast deze woning ontdekken tijdens een plaatsbezoek.
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1795 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 1131 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251030-0003710451-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 359000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1065 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
| Address |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | V0575 |