House for sale
315000€
3 bedrooms 138 square meters
Overview
Description
MAISON EN EXCELLENT ETAT AVEC JARDIN ET TERRASSE
AGREABLE MAISON EN EXCELLENT ETAT COMPRENANT 3 CHAMBRES, UN JARDIN, UNE TERRASSE / COMPOSITION : Rez-de-jardin : deux caves de 15m² - 14m² avec coin buanderie un garage accessible via le dessous de la terrasse - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 7m², une toilette indépendante, un espace débarras/bureau, un salon de 15m², une salle à manger de 14m² et une cuisine équipée de 13m² donnant accès à une terrasse de 25m² et au jardin - Entresol : Une salle de douche de 4m² (douche, toilette, lavabo) - 1er étage : Un hall de nuit de 3m², trois chambres de 9m² - 11m² et 18m² avec coin salle de bain (baignoire + lavabo) et un balcon - DIVERS : Chauffage central mazout, électricité conforme jusqu'en 2047, toiture en ordre, châssis PVC DV, citerne d'eau de pluie (alimentation pour robinet extérieur + toilettes), égouttage via microstation. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.
| Available date | January 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Trooz, Nessonvaux, Fraipont |
| Construction year | 1948 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 138 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 272 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 100 square meters |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 266 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251103001510 |
| CO₂ emission | 66 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 36741 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 740 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Groupe CADimmo (IPI 503592)
| Address |
Grand rue 191
4870 - Trooz |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7340243 |