House for sale

3 façades, grand séjour, 4 chambres, jardin, entrepôt, cave.

🏡 TROOZ – Spacieuse maison 3 façades à rafraichir avec entrepôt

Nigel IMMO vous propose cette agréable maison aux volumes généreux, 181 m² d'après PEB, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un agréable séjour composé d’un salon lumineux d’environ 20 m² ouvert sur une salle à manger de 18 m², parfaits pour recevoir. Ce niveau dispose également d'une cuisine équipée d’une superficie de 16 m² ainsi qu'une terrasse et un jardin idéalement orienté pour profiter des beaux jours.

Le bien dispose de 4 chambres spacieuses (+/- 21 m², 18 m², 18 m² et 17 m²), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un bureau ou dressing. Une salle de bains vient compléter l’espace nuit.

Les combles, d’une superficie d’environ 28 m², offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies (chambre, salle de jeux, espace détente…).

Au sous-sol, vous bénéficierez de caves (+/- 57 m²), idéales pour le rangement, un atelier ou un espace de stockage.

Un entrepôt indépendant d’environ 126 m² constitue un véritable atout pour un indépendant, un artisan ou pour du stockage.

Les atouts :
✔ Beaux volumes et nombreuses possibilités
✔ 4 chambres + bureau
✔ Grand jardin et terrasse
✔ Entrepôt/annexe polyvalente
✔ Caves spacieuses
✔ Idéal pour profession libérale ou indépendant

Une opportunité rare alliant habitation et potentiel professionnel !

⚡Informations pratiques :
PEB : G – 595 kWh/m².an
RC : 664 €

💰Faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, documents téléchargeables et possibilité de prendre RDV 7/7J sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE