Overview
Description
L'agence immobilière Elissa vous propose cette maison idéalement située en plein centre de Trooz.
Cette habitation est composée comme suit : une cuisine avec salle à manger, un salon lumineux, un WC, une buanderie, et une terrasse à l'avant plein sud.
Aux étages : quatre chambres, une salle de bains baignoire et wc.
Nombreux avantages :village calme, rénovée en 2023, proche des commerces, des écoles et des moyens de transport, très bon état général, le rez-de-chaussée est complètement remis à neuf, nouvelle cuisine jamais utilisée, nouvelle chaudière au gaz, installation électrique conforme, PEB D.
Idéale pour un premier achat ou un investissement, venez réaliser votre projet sans tarder.
PEB: D, N°20250602014444
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Bedroom 3 surface | 25 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 48 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 311 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250602014444 |
| CO₂ emission | 58 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 52243 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 37 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 177000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 265 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| External reference | 7733785 |