House for sale
319000€
3 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
Agences immobilières s'abstenir
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Maison unifamiliale en pierres en parfait état, dans un quartier paisible et sans circulation, aux portes de Chaudfontaine. PEB C !
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Disposée sur 3 niveaux (+cave), cette maison est composée comme suit :
- Rez-de-chaussée: hall d'entrée spacieux, toilette indépendante, vaste espace ouvert cuisine et salon (avec un poêle à bois), d'un bureau et d'un accès à un grand garage, disposant d'un espace de rangement "grenier".
- Au 1er étage : 2 chambres confortables, vaste hall de nuit, toilette indépendante et une salle de bain équipée (baignoire & douche) et accès à une terrasse plein sud de 45m²
- Au 2ème étage : une grande chambre (avec des placards intégrés), un dressing + espace bureau et un 3ème wc.
- Cave à vin équipée de caveaux en briques.
Parking privatif extérieur en plus du garage.
Niveau de finition irréprochable, la maison est hyper équipée.
Chauffage central au gaz (produit aussi l'eau chaude), 22 panneaux photovoltaïques, produisant 4500kWh par an.
Installations techniques aux normes : certificats de conformités électricité, installation photovoltaïque et gaz fournis
Aucun travaux à prévoir, tout est impeccable.
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 15 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 216 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 45 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250313000476 |
| CO₂ emission | 34 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 50 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 700 € |
| Tenement building | No |
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