Overview
Description
RUIME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en een aparte bureauruimte in een groene omgeving - ontdek het potentieel van deze lichtrijke, riante woning!
Troeven:
Rustige topligging in Haspengouw
Vlotte verbinding naar Hasselt, Sint-Truiden, Tongeren, ...
Groot perceel (±15 aren)
Zeer lichtrijke woning
Ruime en praktische indeling
Terrassen, kelder en grote garage
4 slaapkamers
Bureauruimte rechtstreeks bereikbaar vanuit de inkomhal
Veel renovatiepotentieel
Locatie - Een beetje verscholen achter een prachtige magnolia vinden we deze ruime gezinswoning in het landelijke Ulbeek (Wellen), op een perceel van 15 aren 13 centiaren en omgeven door veel groen, velden en weidse zichten. Wellen is tevens gelegen in het hart van Haspengouw en grenst aan Sint-Truiden, Hasselt en Tongeren-Borgloon. Het landschap bestaat voornamelijk uit uitgestrekte boomgaarden en het glooiende landschap van de fruitstreek. Een toffe locatie waar je als bewoner zeker de rust zult ervaren en kan genieten van deze mooie omgeving.
Woning - Wat meteen opvalt als we de woning betreden is de enorme hoeveelheid lichtinval. De indeling omvat op het gelijkvloers de grote inkomhal, een ruime L-vormige woonkamer met zowel aan de voor- en achterzijde een overdekt terras, een aparte bureauruimte, de keuken, berging, ... Op de eerste verdieping kom je via de nachthal uit op maar liefst 4 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Vanuit de grootste slaapkamer kom je op het terras met een mooi zicht over ...
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 237 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 26 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 13 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 10 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1486 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 18 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 523 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260327-0003834869-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 830 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
| Address |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
|---|---|
| External reference | Kleinaartstr6-RL |