Overview
Description
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Fr :
Superbe maison unifamiliale à rénover, dans laquelle le temps semble s’être arrêté il y a de nombreuses années. Elle se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine (non équipée) et espaces de rangement ; • Entre-sol : salle de bains comprenant une baignoire, un bidet, un lavabo et des rangements, ainsi qu’un WC séparé ; • Premier étage : 3 chambres spacieuses; • Deuxième étage : 3 chambres et une seconde salle de bains comprenant une baignoire, un WC, un bidet et un meuble-lavabo ; • Troisième étage : combles aménageables pouvant être transformés en chambres supplémentaires ; • Sous-sol : diverses caves avec accès à une remise et à un WC extérieur. Côté technique : châssis en bois à simple vitrage , système de chauffage d’époque à remplacer et installation électrique à rénover. Cette maison atypique séduira les amateurs de biens de caractère grâce à son cachet authentique, ses nombreuses pièces de vie et la qualité des matériaux utilisés lors de sa construction. PEB cat. D, numéro 20260615035974, 330 kWh/m².an, 136 864kWh/an, 414 m² de surface de plancher chauffé
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 414 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 27 square meters |
| Bedroom 2 surface | 24 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 24 square meters |
| Bedroom 5 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 195 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 330 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260615035974 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 136864 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 190000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1100 € |
| Tenement building | No |
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Anne-Catherine Wathelet Notaire
| Address |
Rue du Palais 122
4800 - Verviers |
|---|---|
| Agent's name | Ingrid LELOTTE |
| Phone number | (087) 22.51.61 |