Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Située dans l’une des adresses les plus prisées de Heusy, au cœur de la très exclusive Résidence Universe Place, cette propriété d’exception vous invite à vivre une expérience résidentielle hors du commun.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par un environnement élégant et tropical, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie rare.
En tant que résident, profitez d’un accès privilégié à un véritable espace bien-être :
Piscine
Sauna
Hammam
À l’intérieur, la maison dévoile des volumes généreux et une luminosité remarquable :
Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine équipée ouverte, idéal pour recevoir en toute convivialité
Deux terrasses aux ambiances distinctes :
– l’une avec accès direct aux infrastructures couvertes de la résidence
– l’autre, dans le prolongement du salon, offrant une vue dégagée propice à la détente
Trois chambres confortables
Une salle de bain élégante
Deux toilettes
Un grenier pratique pour un espace de rangement optimisé
Côté pratique, tout est réuni pour un quotidien sans compromis :
Garage deux voitures avec espace buanderie
Deux emplacements de parking extérieurs
Alliant standing, modernité et sérénité, ce bien rare sur le marché constitue une opportunité unique pour les amateurs de confort et d’exclusivité.
Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui et laissez-vous séduire.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2005 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 7830 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | North |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 20213 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260421027153 |
| CO₂ emission | 4962 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 83 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 20213 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 1430 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 415000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1221 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Address |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 87 33 03 48 |