Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située dans l’une des adresses les plus prisées de Heusy, au cœur de la très exclusive Résidence Universe Place, cette propriété d’exception vous invite à vivre une expérience résidentielle hors du commun.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par un environnement élégant et tropical, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie rare.
En tant que résident, profitez d’un accès privilégié à un véritable espace bien-être :
Piscine
Sauna
Hammam
À l’intérieur, la maison dévoile des volumes généreux et une luminosité remarquable :
Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine équipée ouverte, idéal pour recevoir en toute convivialité
Deux terrasses aux ambiances distinctes :
– l’une avec accès direct aux infrastructures couvertes de la résidence
– l’autre, dans le prolongement du salon, offrant une vue dégagée propice à la détente
Trois chambres confortables
Une salle de bain élégante
Deux toilettes
Un grenier pratique pour un espace de rangement optimisé
Côté pratique, tout est réuni pour un quotidien sans compromis :
Garage deux voitures avec espace buanderie
Deux emplacements de parking extérieurs
Alliant standing, modernité et sérénité, ce bien rare sur le marché constitue une opportunité unique pour les amateurs de confort et d’exclusivité.
Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui et laissez-vous séduire.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2005 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 7830 vierkante meters |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 20213 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260421027153 |
| CO₂ Uitstoot | 4962 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 83 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20213 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1430 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1221 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Adres |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 87 33 03 48 |