House for sale

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Fr :
690.000 € – Construction 2024 – PEB A+

Vous recherchez une maison récente, spacieuse, économe en énergie et offrant un volume exceptionnel pour une activité professionnelle, du stockage ou simplement des espaces supplémentaires ?

Cette propriété rare à Vielsalm pourrait vous séduire.

Située Rue du Vivier 40F, cette maison contemporaine de plain-pied a été construite en 2024 sur un terrain d'environ 1.250 m².

✨ UNE MAISON MODERNE ET CONFORTABLE

La maison développe environ 250 m² habitables et offre une organisation particulièrement agréable de plain-pied.

Elle comprend notamment :

4 belles chambres
2 salles de bains
vaste espace de vie lumineux
cuisine ouverte
accès direct à la terrasse
terrasse d'environ 40 m²
construction récente de 2024
toiture plate
association de crépi et de brique
excellente performance énergétique PEB A+

La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort et ne nécessite aucun gros travaux.

🚗 UN SOUS-SOL EXCEPTIONNEL DE 250 m²
Le véritable atout de cette propriété !

Sous l'ensemble de la maison se trouvent environ 250 m² de caves, avec une hauteur impressionnante d'environ 3 mètres.

Ces espaces disposent notamment d'une porte industrielle de 6 mètres de largeur sur 3 mètres de hauteur, permettant l'accès de véhicules et offrant de nombreuses possibilités.

Cet espace peut convenir particulièrement à :

indépendant ou entrepreneur ;
artisan ;
stockage professionnel ;
atelier ;
collectionneur de véhicules ;
stockage de matériel ;
profession nécessitant un important espace de rangement ;
ou simplement à une famille souhaitant bénéficier d'un volume de stockage exceptionnel.

Un volume de cette dimension est extrêmement rare pour une maison familiale.

☀️ UNE MAISON PENSÉE POUR LIMITER LES CONSOMMATIONS

La propriété dispose notamment de :

20 panneaux photovoltaïques
chauffage par le sol
citerne à gaz enterrée
citerne d'eau de pluie de 10.000 litres
station d'épuration individuelle
excellente isolation liée à sa construction récente
PEB A+

📍 UNE LOCALISATION PRATIQUE

La maison bénéficie d'une situation particulièrement intéressante :

gare de Vielsalm à proximité
commerces à environ 700 m
écoles à environ 700 m
accès rapide aux différentes commodités de Vielsalm
environnement résidentiel tout en restant proche du centre

VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS AU 0499/23.80.44

Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de 1200 m² à côté de la maison.