Overview
Description
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Fr :
Idéalement située dans le paisible village de Neuville, à proximité des facilités de Vielsalm, cette maison 2 façades offre de beaux volumes et une excellente distribution intérieure. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et d'un spacieux et lumineux séjour traversant avec cheminée. La cuisine s'ouvre directement sur l'extérieur. Ce niveau comprend également un garage privatif attenant. Le 1er étage se compose d'un hall de nuit desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Au 2e étage, le hall de nuit donne accès à une 4e grande chambre ainsi qu'à un grenier. Le sous-sol offre de vastes espaces de rangement comprenant un hall, une grande cave et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin aménagé en niveaux, avec un accès aisé devant le garage via l'allée pavée.
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 75,000 |
| Terms of visit |
fr : Les visites sont prévues, sur rendez-vous, le jeudi 05 novembre à partir de 14h, le mardi 10 novembre à partir de 14h et le vendredi 13 novembre à partir de 14h. |
| Physical sale | No |
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 136 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 15 square meters |
| Surface of the plot | 677 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 233 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260923017128 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 31620 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Mixed living area (accommodation & economic activities) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 75000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | No |
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Pierre COTTIN & Caroline MONSEUR Société notariale
| Address |
Avenue de la Salm 27
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Agent's name | Lisa FRANSOLET |
| [email protected] | |
| Phone number |
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