Overview
Description
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Fr :
L’agence VIAGER À LIÈGE vous propose un investissement de qualité qui confortera à terme votre avenir et celui de vos proches. Une maison familiale située sur la commune de Villers-le-Bouillet à proximité de l’autoroute E42 dans un quartier résidentiel campagnard. De bonne construction traditionnelle, en bon état constructif et d’entretien, présentant une surface habitable de 170 m2 répartis sur deux niveaux, bénéficiant d’équipements et finitions de bonne qualité. Le spacieux niveau bas donne sur un jardin très bien aménagé et bien orienté dans un environnement très agréable tout à fait dégagé.
La maison restera occupée par le vendeur-propriétaire actuel, étant soigneux et attentif, moyennant un important abattement sur la valeur normale.
Elle se compose au REZ-DE-CHAUSSÉE de : un hall d’entrée avec WC, un grand séjour-salle à manger donnant sur une cuisine ouverte tout-à-fait équipée, une réserve, une pièce buanderie et une salle-de-bains. Un garage et un grand atelier.
Au PREMIER ÉTAGE de trois belles chambres et d’une 4ème pièce pouvant être aménagée en salle-de-bains. Un grenier.
Investir en viager occupé c'est se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans crédit bancaire et sans les soucis de gestion d’un investissement immobilier locatif.
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 170 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2583 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 555 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
| Lump sum | 40000€ |
| Monthly annuity | 655€ |
| Indexed annuity | Yes |
| Reversionary annuity | No |
| Bare ownership sale | Yes |
| Number of annuitants | 1 |
| Age of the annuitant | 71 |
| Maximum duration of annuity | 12 |
| Specification of the annuity | Not specified |
| Possibility of occupancy | Not specified |
|
|
|
Penim SRL (IPI 103630)
| Address |
36 Avenue Reine Astrid
1410 - Waterloo |
|---|---|
| [email protected] |