House for sale

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Fr :
Jolie maison mitoyenne rénovée avec goût – Idéale pour une famille.
Située dans une zone résidentielle calme et verdoyante, découvrez cette charmante maison mitoyenne alliant modernité et confort. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal à la campagne tout en restant proche de tout.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant, un local technique/espace de rangement pratique, et un séjour lumineux. Ce dernier est équipé d’un poêle à pellet performant, apportant une ambiance chaleureuse et un excellent confort thermique. La cuisine, entièrement équipée, a été intelligemment pensée pour maximiser l’espace et l'ergonomie.
Cave : Une cave de la superficie du salon (26 m²).
Extérieurs : Depuis la cuisine, vous accédez à une généreuse terrasse de 25 m² idéalement abritée du vent, sans vis-à-vis, surplombée par un agréable jardin de +/- 150 m² soigneusement entretenu.
À l'étage : trois belles chambres. L’une d’elles bénéficie d'une mezzanine offrant un espace aménageable complémentaire (idéal pour un bureau ou un coin lecture). La salle de bain, fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et d'une toilette (offrant un beau potentiel de rafraîchissement selon vos goûts).
Atouts techniques et énergétiques :
Installation électrique conforme.
Panneaux photovoltaïques (installés en 2022) et poêle à pellet (2022) offrant une excellente maîtrise de votre budget énergétique.
Chauffage central au mazout.
Châssis PVC double vitrage entièrement équipés de volets.
Façade entièrement rénovée : Sablage + hydrofugation (2023)
PEB : C.
Situation : Une opportunité rare à la campagne, à seulement 5 minutes des accès autoroutiers, et à proximité immédiate des commodités (bus, écoles maternelles/primaires et commerces).
Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter au numéro mentionné dans l'annonce.
Agences et curieux s’abstenir, merci.