House for sale

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Fr :
Idéalement située au cœur du village de Saint-Mard, cette maison offre une belle opportunité : tout est accessible en moins de 2 minutes à pied (écoles, transports en commun, boucherie, sandwicherie, cinéma...).
​Un bon potentiel pour projets.
Proposant 4 chambres, ce bien est parfait pour une famille désireuse de s'installer immédiatement. Grâce à ses deux accès distincts sur deux rues, il constitue également une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant scinder l'immeuble en 2 logements indépendants ou créer des kots étudiants.
-“ Agencement des espaces
“Rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie combinant salon et salle à manger, une cuisine équipée moderne (Ixina), une salle de bain ainsi qu'une buanderie.
- 1er étage : Un hall de nuit desservant 4 chambres.
- 2e étage : Un vaste grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement (déjà équipé de châssis double vitrage).
- Équipements & Atouts extérieurs
Confort thermique : Châssis PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison & chauffage par poêle à pellets.
- Performance énergétique : PEB E datant de 2019 (des travaux d'isolation ont été réalisés depuis, suggérant un passage en PEB D).
- Un verger non attenant de 5,8 ares (580 m²) complète ce bien, idéal pour profiter d'un bel espace vert au calme.
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0032497823704.

185000 EUR.