House for sale

Quartier prisé, 3 à 4 chambres, jardin, garage, PEB : D

🏡 Spacieuse villa sur les hauteurs de Visé

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme, cette superbe villa de 1991 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son implantation idéale à proximité des différentes commodités qu'offre la ville de Visé.

Érigée sur un magnifique terrain de 689 m², elle développe 260 m² (d'après PEB) et dispose de tout le confort nécessaire pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

✨ Composition :
🔹 Rez-de-chaussée
Hall d’entrée accueillant
Spacieux séjour de 38 m² baigné de lumière
Superbe véranda de 20 m²
Cuisine équipée de 14 m², fonctionnelle et conviviale avec coin à déjeuner
WC indépendant

🔹 Étage
Le palier distribue :
3 belles chambres de 15, 17 et 21 m² avec une salle de bains attenante
Une salle de douche

🔹 Sous-sol
Garage de 31 m²
Espace de stockage avec coin buanderie
Bureau de 14 m² pouvant également être aménagé en chambre

🔹Combles
Grenier de rangement


🌞 Extérieurs
Emplacements de parking en façade
Superbe terrasse de 16 m² orientée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours
Jardin intimiste avec abri (électricité présente)

🔎 Informations techniques
PEB : D (270)
Poêle à pellets
24 panneaux photovoltaïques
Adoucisseur d'eau
Citerne d'eau de pluie
Sysème d'alarme
Revenu cadastral : 1.391 €

Une propriété offrant espace, calme et qualité de vie, dans un cadre rural tout en restant accessible.
❤️ À ne rater sous aucun prétexte !

✔ Libération : à convenir - réserve de jouissance jusqu'au 12/07/2026 moyennant une indemnité mensuelle de 800€
💰 Faire offre à partir de 419.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE