Overview
Description
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Fr :
Charmante maison idéalement située à Visé, à deux pas du centre-ville
Située à proximité immédiate du centre de Visé, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports).
D’une superficie habitable d’environ 175 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée menant à un spacieux et lumineux salon, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse et au jardin idéalement orienté, parfait pour profiter des beaux jours.
Le bien dispose également d’une buanderie fonctionnelle et de plusieurs espaces de rangement.
Aux étages, la maison propose 4 belles chambres aux dimensions confortables ainsi qu’une salle de bains.
En sous-sol, vous bénéficiez de caves offrant un espace de stockage supplémentaire.
Atout non négligeable : un garage indépendant d’environ 32 m² complète ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse (+/- 30 m²) et d’un jardin (+/- 70 m²), idéals pour vos moments de détente.
Les points forts :
Situation centrale recherchée
Beaux volumes et luminosité
4 chambres
Garage indépendant
Terrasse et jardin
Une opportunité à ne pas manquer pour une famille souhaitant allier confort et proximité urbaine.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 25 square meters |
| Surface of the plot | 257 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 70 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 45517 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20191021003928 |
| CO₂ emission | 52 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 266 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 45517 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 904 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Address |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 4 223 50 95 |