House for sale
695000€
3 bedrooms 220 square meters
Overview
Description
Prachtige vernieuwbouw met zonnige tuin op TOPLIGGING!
Prachtige vernieuwbouw met zonnige tuin op TOPLIGGING! Deze ruime energiezuinige woning (A-label) werd vernieuwd met de beste en meest luxueuze materialen en is vrijwel volledig nieuw waardoor ze hetzelfde comfort biedt van een nieuwbouwwoning (vloerverwarming, airco, zonnepanelen, warmtepomp,...). Bovendien is het pand ideaal gelegen in een residentiële buurt in een oase van rust en groen doch in de buurt van winkels, het openbaar vervoer en alle invalswegen. Naast de woning is er nog een mooi multifunctioneel bijhuis dat tal van mogelijkheden biedt. Op het gelijkvloers is er een zeer ruime heldere living, een handige berging, een gastentoilet en een technische ruimte. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad en inloopdouche. De ruime zolder kan dienen als opslagruimte. De mooie aangelegde tuin is zuid georiënteerd. De foto's van de keuken zijn ter illustratie.
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 220 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 32 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic surface | 40 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 620 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 86 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Van Welden Vastgoed (IPI 502286)
| Address |
Rondehuisjesdreef 3
9031 - Drongen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VW763C |