House for sale

Maison 2CH poss. 3 + jardin + garage + caves.

🏡 Agréable maison avec jardin, terrasse et garage à Vottem sur une époustouflante parcelle de 1.232 m² !

✨ Idéale pour un premier achat ou un investissement !
Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette agréable maison rénovée en partie en 2020, idéalement placée dans une petit impasse au calme de Vottem et proche de tout !

Avec ses 124m² (selon peb) et ses pièces lumineuses, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel.

🏠 Composition du bien
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de 36 m² avec poêle à bois.
Cuisine semi équipée et coin à déjeuner offrant un accès à la salle de douche.
Véranda de 15 m² vous permettant l'accès aux extérieurs.
Terrasse de 22 m² et vaste jardin de plus de 1.000m².
3 annexes de stockage ( possibilité de profession libérale ou agrandissement selon accord à recevoir de l'Urbanisme).

1er étage:
Une grande chambre de 14 m²
Un bureau de 6 m² et un dressing de 7 m² lesquels peuvent être rassemblés et devenir une vaste chambre supplémentaire.

2eme étage:
Un grenier aménageable de 16 m².

Sous-sol:
Cave de 20 m²

✅ Les atouts qui vont vous séduire
Toiture rénovée récemment
Châssis double vitrage en pvc et bois avec volets et à l'étage
Chauffage central mazout
Electricité non conforme
Revenu cadastral avantageux : 366 €
PEB : Classe F – 451 kWh/m².an
Actuellement louée à 650€/mois depuis le 01/02/2023.

💰 Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

📍 Intéressé ?
Visite virtuelle 360°, plan 2D, prise de RDV en ligne 7j/7 et bien plus encore sur www.nigel-immo.be